Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Ana sayfa Blog Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?
  • Ünal BİLGİN
  • 9.4.2018

Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde gelir vergisi ödeniyor. Peki, gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti kalktı mı? Kalkmadı mı?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, değer artış kazancı vergisi gayrimenkullerin satışından doğuyor. Bu vergi mevcut uygulamaya göre gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde ödeniyor. 5 yıldan fazla bir süredir sahip olunan gayrimenkuller için gelir vergisi doğmuyor.

Vergi kazancın belirlenen istisna sınırından yüksek olması halinde ödeniyor. Bu sınır her sene yeniden belirleniyor. 2018 yılı değer artış kazançlarına ilişkin istisna tutarı 12 bin TL olarak belirlendi.

Ev Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı?

Gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti henüz kalkmadı. Yeni Gelir Vergisi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra mutlak vergi uygulaması yerine kademeli vergi uygulanacak. Peki, kademeli vergi nedir, nasıl uygulanacak?

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutulacak.

Buna Göre;

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 25'i üzerinden vergi hesaplanacak.

Daha Fazlası

  • Konut Alınırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

    1. Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla atın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz. 2. Satın alınması planlanan...

  • Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

    Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde gelir vergisi ödeniyor. Peki, gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti kalktı mı? Kalkmadı ...

  • RADARA GİREN 10 SATIŞ İHLALİ

    Birçok farklı iş gibi, satış konusunda uzman olmak da zaman, eğitim ve sabır istiyor. Kitaplardan belki satış hakkında önemli bilgiler edinebilirsiniz, ama satış konusunda gerçekten uzman olmanız için...

  • Gayrimenkul Danışmanları Yapay Zekâdan Yararlanabilir mi?

    Her ne kadar birçok gayrimenkul danışmanı halen teknolojik gelişmeleri kabullenmek konusunda sıkıntı yaşıyor olsalar da, teknoloji ve özellikle yapay zekâ ile ilgili çalışan girişimci firmaların sayıs...

  • Emlak Kariyerinizi Geliştirmek İçin Kişisel Gelişim İlkeleri

    Kariyerimize başladığımızda heyecan dolu harika bir sektöre adım atmanın heyecanını taşırız ve maddi kazanç elde ederek başarıya ulaşacağımıza inanırız. Kendimize bir danışman seçeriz ve beceri setimi...

  • GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE GİRECEKLERDE OLMASI GEREKEN 5 ALTIN ÖZELLİK

    1. GİRİŞİMCİ BİR RUHA SAHİP OLMALI,     Her ne kadar dışardan Gayrimenkul sektörü basit, yapılabilir ve yönetilebilir gözüksede 'GİRİŞİMCİ' bir ruha sahip değilseniz sadece Gayrimenkul sektörüne değil...

Uzman ekibimizle
profesyonel hizmet verdiğimiz

Doğrudur

Hizmetlerimizden yararlanmak için

İletişim Formumuzu Doldurun