Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Ana sayfa Blog Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?
  • Ünal BİLGİN
  • 9.4.2018

Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde gelir vergisi ödeniyor. Peki, gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti kalktı mı? Kalkmadı mı?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, değer artış kazancı vergisi gayrimenkullerin satışından doğuyor. Bu vergi mevcut uygulamaya göre gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde ödeniyor. 5 yıldan fazla bir süredir sahip olunan gayrimenkuller için gelir vergisi doğmuyor.

Vergi kazancın belirlenen istisna sınırından yüksek olması halinde ödeniyor. Bu sınır her sene yeniden belirleniyor. 2018 yılı değer artış kazançlarına ilişkin istisna tutarı 12 bin TL olarak belirlendi.

Ev Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı?

Gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti henüz kalkmadı. Yeni Gelir Vergisi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra mutlak vergi uygulaması yerine kademeli vergi uygulanacak. Peki, kademeli vergi nedir, nasıl uygulanacak?

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutulacak.

Buna Göre;

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 25'i üzerinden vergi hesaplanacak.

Daha Fazlası

  • KENDİNİ DOLAR MİLYONERİ ZANNEDEN TÜRKLER…

    Evet konumuz son zamanlarda hızla yükselen döviz fiyatlarındaki artış.Zaman zaman bende bir yatırım danışmanı olarak müşterilerimin döviz yatırımı yapmaları konusunda yönlendirmelerde bulunduğum zaman...

  • NE DÖVİZ NE ALTIN NE DE BORSA.. EN İYİ YATIRIM GAYRİMENKUL...

    Ne döviz, ne altın ne de borsa, en iyi yatırım Gayrimenkul.. Son günlerde birçok müşterimizden elindeki gayrimenkullerini satıp dövize geçecekleri yönünde telefonlar ve yorumlar alıyoruz. Arkadaşlar, ...

  • Gayrimenkul İşlemlerinde Danışmanlara İhtiyaç Duyulmasının 10 Sebebi

    Diyelim ki işyerinize karşı bir dava açmak istiyorsunuz, davayı kendiniz mi açarsınız yoksa iyi bir avukat mı bulursunuz? Ya da hastasınız, internetten araştırma mı yaparsınız yoksa doktora mı gidersi...

  • YATIRIMCILARIN YENİ GÖZDESİ KUZEY KIBRIS TÜRK CUMHURİYETİ

    Yerli Yatırımcıların yeni gözdesi Kuzey Kıbrıs. Son günlerde Ülkemizde yaşanan belirsizlikler ve ekonomik kriz ile birlikte Yatırımcılar kendilerine daha güvenli ve daha garantili yeni yatırım bölgele...

  • FRANCHİSE SİSTEMİNDEKİ 5 KAZANIM

    Franchising Avantajları Yeni bir işe başlarken franchising iş modelini benimsemek; girişimciler için sermaye kullanımı, marka ve güven, büyüme hızı, motive edilen yönetim biçimi gibi pek çok ana başlı...

  • Konut Alınırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

    1. Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla atın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz. 2. Satın alınması planlanan...

  • Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Muafiyeti Kalktı Mı ?

    Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde gelir vergisi ödeniyor. Peki, gayrimenkul satışında 5 yıl muafiyeti kalktı mı? Kalkmadı ...

  • RADARA GİREN 10 SATIŞ İHLALİ

    Birçok farklı iş gibi, satış konusunda uzman olmak da zaman, eğitim ve sabır istiyor. Kitaplardan belki satış hakkında önemli bilgiler edinebilirsiniz, ama satış konusunda gerçekten uzman olmanız için...

  • Gayrimenkul Danışmanları Yapay Zekâdan Yararlanabilir mi?

    Her ne kadar birçok gayrimenkul danışmanı halen teknolojik gelişmeleri kabullenmek konusunda sıkıntı yaşıyor olsalar da, teknoloji ve özellikle yapay zekâ ile ilgili çalışan girişimci firmaların sayıs...

  • Emlak Kariyerinizi Geliştirmek İçin Kişisel Gelişim İlkeleri

    Kariyerimize başladığımızda heyecan dolu harika bir sektöre adım atmanın heyecanını taşırız ve maddi kazanç elde ederek başarıya ulaşacağımıza inanırız. Kendimize bir danışman seçeriz ve beceri setimi...

Uzman ekibimizle
profesyonel hizmet verdiğimiz

Doğrudur

Hizmetlerimizden yararlanmak için

İletişim Formumuzu Doldurun