PROPERTIES

DERİNCE ÖĞRETMENLER CADDESİNDE UYGUN FİYATLI TİCARİ MÜLK Kocaeli, Derince, Karagöllü

  • Shop
  • 2 Section/Room
  • 300 m2
  • EIDS_Logo
Property Id: 457207
For Sale - Shop 8,300,000
Estate Status:
For Sale
Property Type:
Shop
City/County/District
Kocaeli / Derince / Karagöllü
Price:
8,300,000
Currency Selling Rate:
193,245
Occupancy:
Used by the owner
Registry Status:
-
Heating Type:
Heater (Natural Gas)
Number of Floors:
3
Floor:
1
Section/Room Count:
2
Construction Year:
2018
Eligible For Commercial Use:
Yes
Usage Area (Clean)
300 m2
Usage Area (Gross)
300 m2
Square Meter Unit Price   (m2):
27,667
Dues Price:
-
Update Date:
1/12/2026

Description


KOCAELİ DERİNCE ÖĞRETMENLER CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 300 m² TİCARİ MÜLK

Derince Fatih Mahallesi’nin en işlek lokasyonu olan Öğretmenler Caddesi üzerinde; yüksek tabela değeri, kurumsal komşuları ve geniş kullanım alanı ile yatırıma uygun kaçırılmayacak dükkan fırsatı!

​Toplam Alan: 300 m² (Net kullanım

Giriş Kat: 150 m²

Alt Kat (Depo/Üretim): 150 m²

​İç Donatı: Hazır ofis bölmesi ve 1 adet WC mevcuttur.
​Genişletme İmkanı: Mevcut ön veranda, talep edilmesi durumunda iç mekana dahil edilerek kapalı alan kapasitesi artırılabilir.
​
Lokasyon ve Ulaşım Olanakları
​Tabela Değeri: Araç ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu ana cadde üzerindedir.
​Toplu Taşıma: Belediye otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde; durak tam dükkanın önündedir.
​Çevre: Semt pazarı, spor tesisleri ve kurumsal market zincirleri ile iç içe, müşteri akışının süreklilik arz ettiği bir bölgedir.

​ Yatırım Potansiyeli
​Mülkümüz; geniş vitrin cephesi ve metrekare avantajıyla aşağıdaki sektörler için yüksek kira getirisi vaat etmektedir:
​Kurumsal Market Zincirleri
​Showroom ve Mağazacılık
​Sağlık Polikliniği veya Eczane
​Eğitim Kurumları / Kurs Merkezleri
​Finans ve Sigorta Acenteleri
​Fitness veya Yoga Stüdyoları

​Not: Mantıklı araç takası teklifleri değerlendirmeye alınacaktır.
​Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen iletişime geçiniz.



Location on map

Direction Street View

CONTACT DETAILS

Afife Acar

Afife Acar

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.
KVKK Clarification TextI have read and accept