Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler

Ana sayfa Haberler Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler

Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler
  • 14.5.2018

Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler

Komisyon Oranındaki Değişiklik

Emlakçıların satışlardan ve kiralamalardan aldıkları komisyon oranının yüzde 3’ü geçmeyeceğini, komisyon bedelinin bir ay olarak belirtildiği ve emlakçıların satış ile kiralama işlemlerinden sonraki iki gün içerisinde gayrimenkul ilanının kaldırmakla mükellef olduğunu belirten taslak, merdiven altı ofislerin kapatılacağını ve ofis içinin minimum otuz metrekare olması yönünde şart getirileceğini de belirtiyor.

Emlakçılığın Sınırları

Yeni taslak ile emlakçılıkla ilgili bazı sınırlar çizildi. Emlakçılar, taşınmaz alım satım ve kiralama işlemlerindepazarlama faaliyetinde bulunmak, aracılık yapmak; taşınmaz ile ilgili inceleme, araştırma, raporlama ve danışmanlık yapmak; iş sahibinin talebi doğrultusunda taşınmaz malın rayiç satış ya da kira bedelini tespit etmek ve aracılık işlemlerine ilişkin diğer hizmetleri yürütmek ile ilgilenecek.

Yönetmelik taslağı kapsamında alım satıma aracılık sözleşmesi ya da kiralamaya aracılık sözleşmesinin kurulması ile hizmet bedeline hak kazanacağı açıklanıyor. Ayrıca taslakta, “Hizmet bedeli, iş sahibi ile alıcı veya kiracı arasında aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eşit olarak paylaştırılır” ibaresi yer alıyor.

Yetki Belgesi Zorunluluğu

Taslak ile birlikte emlakçılar için yetki belgesi zorunluluğu da söz konusu oluyor. Emlakçılar, taşınmaz mallar ile ilgili satım ya da kiralamaya yönelik ilan ve reklamlarında, adres ve tapu bilgileri haricinde kalan iletişim bilgisine ve yetki belgesi numarasına yer vermek zorunda kalacak.

Daha Fazlası

  • 6 MADDEDE YABANCILARIN TAPU VE VATANDAŞLIK İŞLEMLERİ

    Konut alan yabancıların tapu ve vatandaşlık işlemleri 1. Talepte bulunabilmek için 12 Ocak 2017-18 Eylül 2018 tarihleri arasında satın alınmış taşınmazlar için taşınmazın/taşınmazların değerinin en az...

  • İMAR BARIŞI BAŞVURULARINDA SON GÜN 31 EKİM

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı konutların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılmasını hedefleyen İmar Barışı başvuruları 8...

  • TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLIĞI İÇİN İSTENEN MİKTAR DÜŞÜRÜLDÜ

    Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına hak kazanmak için öngörülen sabit sermaye tutarı 2 milyon dolardan 500 bin dolara indirildi. Yine Türkiye'de gayrimenkul sahibi yabancıların vatandaşlığa geçişi için...

  • GAYRİMENKUL ALIM- SATIM VE KİRALAMADA TL DÖNEMİ BAŞLIYOR

    RESMİ Gazete'de yayımlanan Türk Parası Kıymeti Koruma Konusunda Kararname'ye "Türkiye'de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarında menkul ve gayrimenkul alım satım, ta...

  • KONUTTA İNDİRİM KAMPANYASI UZATILDI

    Gayrimenkul şirketleri tarafından 15 Mayıs'ta konut satışlarında başlatılan yüzde 5 peşinat ve yüzde 20 indirim kampanyası, 30 Haziran 2018'e uzatıldı. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kur...

  • KONUT İHTİYACI OLUP ERTELEYENLER DİKKAT! FIRSAT İÇİN SON 20 GÜN

    Konut ihtiyacı olan ancak son zamanlarda piyasalardaki dalgalanmalardan dolayı alımı erteleyenler, Özellikle kredi kullanacaklar için son 20 gün diyebiliriz. Bilindiği üzere Hükümetin isteği ve desteğ...

  • Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler

    Komisyon Oranındaki Değişiklik Emlakçıların satışlardan ve kiralamalardan aldıkları komisyon oranının yüzde 3’ü geçmeyeceğini, komisyon bedelinin bir ay olarak belirtildiği ve emlakçıların satış ile k...

  • ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ FAİZ ORANINI YÜZDE 1'in ALTINA İNDİRDİ

    Ziraat Bankası, 500 bin TL'ye kadar olan konut kredilerinde 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranını yüzde 0,98'e indirdi Bu sistemlerden biri de bankaların vermiş olduğu konut kredisi sistemid...

  • KONUTTA KDV ve ÖTV UYGULAMASI

    Bakanlar Kurulu Kararnamesiyle Tapu harcında oran binde 20 yerine 15 oldu. Konutta KDV oranı 31 Ekim'e kadar yüzde 18'den, yüzde 8'e düşürüldü. Taşınmaz alım-satımlarından kadın istihdamına, yatırım v...

  • TRESMO Kaptan Ofisimiz İDEV Fuarındaydı

    Kaptan Ofisimiz, 21-26 Mart 2018 tarihleri arasında Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve TÜYAP işbirliği ile gerçekleştirilen İDEV (İdeal Ev) Fuarına katılarak Truva ve Diamond Hills Projelerinin tanıtımı...

Uzman ekibimizle
profesyonel hizmet verdiğimiz

Doğrudur

Hizmetlerimizden yararlanmak için

İletişim Formumuzu Doldurun