GAYRİMENKUL KIYMETLER BORSASI KURULDU

Ana sayfa Haberler GAYRİMENKUL KIYMETLER BORSASI KURULDU

GAYRİMENKUL KIYMETLER BORSASI KURULDU
  • 22.10.2018

GAYRİMENKUL KIYMETLER BORSASI KURULDU

1.ALIM-SATIM İŞLEMLERİ 7/24 YAPILABİLECEK

MÜSİAD tarafından Türkiye’deki gayrimenkullerin alım-satım ve kiralama gibi işlemlerinin 7 gün 24 saat elektronik ortamdan yapılabilmesi, konut ve işyeri gibi projelerle ilgili gerçek ve şeffaf bilgilere ulaşımın kolaylaşması, sektörün yabancıya satışının katlanarak artması amacıyla Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ (GABORAS) kuruldu.

2.YÜZDE 60'ı TAMAMLANDI

Derneğin, faaliyet gösterdiği 78 ülkede bizzat tanıtımını yapacağı, 2019’un ilk çeyreğinde hizmete alınması beklenen projede iş süreçlerinin tamamı ve teknolojik altyapının yüzde 60’ı tamamlandı.

3.GABORAS KURULDU

MÜSİAD Genel Başkanı Abdurrahman Kaan yaptığı açıklamada, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce dile getirdiği Gayrimenkul Kıymetler Borsası’nın kurulması için dernek önderliğinde GABORAS’ın kurulduğunu söyledi.

4.TÜRKİYE'DE 158 MİLYON TAPU VAR

Türkiye’de 158 milyon tapu olduğu bilgisini veren Kaan, bu tapuların tümünün bir ekonomik değer ihtiva ettiğini, sadece geçen yıl tapuda 8 milyondan fazla işlem yapıldığını aktardı.

5.78 ÜLKEYE İHRACAT KAPASİTESİ ARTACAK

Kaan, “Derneğimiz teknolojik altyapıyı, teknopark-üniversite olanaklarını ve uzmanlık katkılarını faaliyete geçecek düzeyde hazır hale getirdi. Süreç içerisinde uzman kurum ve kuruluşlardan da destek alan MÜSİAD elde edilen çıktıları üyeleriyle de paylaştı. Sermaye piyasalarında büyüme ve derinleşme ve sektörde yatırım için oluşturduğumuz liyakat esaslı güven ortamı başta İslam İşbirliği Teşkilatı Ekonomik ve Ticari İşbirliği Daimi Komitesi (İSEDAK) ülkeleri olmak üzere 78 ülkeye ihracat kapasitemizi artıracaktır.”

6.SANİYELER İÇİNDE TAPU DEĞİŞİMİ YAPILABİLECEK

GABORAS Genel Müdürü İshak Kurtuluş Altun ise yazılım ve teknik altyapı olarak borsanın Türkiye’nin en gelişmiş projesi olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: “Taşınmaz varlık odaklı süreçleri, dijital elektronik ortamlarda anlık izlenebiliyor, ölçülebiliyor, değerlendirilebiliyor, görselleştirilerek paylaşılabiliyor ve raporlanabiliyor. Proje ile saniyeler içerisinde şeffaf ve güvenli borsa ortamında tapu değişim işlemleri güvenle yapılabilecek. Uygulama kapsamında ayrıca, bölgesel değerler üzerinden hisseli alım-satım işlemleri de zamana ve mekana bağlı kalınmaksızın kolayca yapılabilecek. Öte yandan varlık değerlerinin borsalaşmasıyla oluşturulacak gelir modeliyle yerli şirketlerin proje ve sermaye bazında destekleneceği, kamu borcunu arttırmayan bütçe dışı kaynak sağlanacağı hedefler gerçekleşebilecek. Gayrimenkul Kıymetler Borsası ile yeni finansal araçlar ortaya çıkacak, ülke ekonomisini katlayacak devasa bir sürecin başlatılmasının yolu açılacak.”

7.GÜVENLİ ORTAM SAĞLIYORUZ

Altun, dağınık durumdaki bilgilerin ve hizmetlerin çözüm ortakları tarafından geliştirilen elektronik ortama 7 gün 24 saat erişilebileceğini söyledi. “Tüm ilgili paydaşların bu platformda güvenli bir şekilde varlık depolama, varlık yönetimi, varlık takibi, gayrimenkul alım-satım-kiralama, ihale, hisse alma, satma, ipotek, rehin tesis gibi faaliyetleri yürütebilmesi için güvenli bir ortam sağlamayı amaçlıyoruz.” diyen Altun, şu anda sistemin yazılım, donanım database ve algoritmik çözümlemelerinin faal durumda olduğunu ve hizmet verdiğini anlattı.

8.GLOBAL OYUNCU OLMAK İSTİYORUZ

Altun, amaçlarının, “Gayrimenkul Kıymetler Borsası’nın yapı taşlarını en iyilerle, piyasa mekanizmaları içinde döşemek” olduğunu kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü: “Sektörel değerlendirme alanımıza giren, ülke dinamiklerinin sağladığı potansiyel fırsatları, büyük proje ve alt yapılarını, yeni ulaşım odak ve ağlarını, yeniden yapılandırma ve kentsel dönüşüm trendlerini, sektörel gelişmeleri ve trendleri anlık ve elektronik olarak izlemek, ölçmek, endekslemek. Değer simülasyonlarını hesaplayarak görselleştirmek, mekânsal endekslere dönüştürmek, karar süreçlerine yatırım ortamlarına şeffaf güvenli platform ve piyasa verileri sunmak, gayrimenkul kıymetlerinin borsalaşmasına geçmek, sürece Ar-Ge ve teknolojik destek sağlamak, gayrimenkul arz ve ticaretinde güven otoritesi olmak, ülke-bölge derecelendirme ve endekslerini yayınlamak sahasında bölgesel ve global oyuncu olmak istiyoruz.” diye açıkladı. Altun, projede çok küçük oranda da olsa Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark’ın da ortaklığının olduğunu sözlerine ekledi.

9.GABORAS'IN GETİRECEĞİ YENİLİKLER

MÜSİAD tarafından kurulan Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ sayesinde Türkiye’deki gayrimenkullerin alım-satımı 7 gün 24 saat boyunca elektronik ortamdan yapılabilecek. Konut ve işyeri gibi projelerle ilgili gerçek ve şeffaf bilgilere ulaşım kolaylaşacak, yabancıya satış katlanarak artacak.

10.TEKNOLOJİK YAPININ %60'ı TAMAMLANDI

Derneğin, faaliyet gösterdiği 78 ülkede bizzat tanıtımının yapılacağı projede iş süreçlerinin tamamı ve teknolojik altyapının yüzde 60’ı tamamlandı. Gelecek yılın ilk çeyreğinde hizmete alınması beklenen proje kapsamında, tapular, tapulu-tapusuz taşınmaz değerler, üzerilerine tesis edilmiş haklar (irtifak, ipotek, teminat, intifa, kira ve benzeri) varlık olarak nitelenebilecek, kabul edilebilecek, bu durumdaki tüm varlıklar kolayca tek bir sistem üzerinden izlenebilecek ve yönetilebilecek.

11.TÜM GAYRİMENKUL İŞLERİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK

Big data üzerinden statik ve dinamik veri akışlarıyla çalışan sistem, ilgilileri tarafından tanıtılan ve kayıt ettirilen varlıklar, 7 gün 24 saat bilgi alınabilir halde olacak. GABORAS üzerinden; satın alma, satma, kiralama, kiraya verme, ipotek tesis etme, teminat verme, hasılat paylaşımı, kat karşılığı, parselasyon ve hisselendirme gibi tüm gayrimenkul iş ve işlemler gerçekleştirilebilecek.

12.SİSTEMİN SUNACAĞI HİZMETLER

Sistem, konum bilgisine dayalı veri tarama, anlık hız performans parametresi, çoklu statik ve dinamik veri kaynağından veri süzme, konum bilgisine dayalı data/sinyallerinin akıllı asimetrik işlevlendirilerek yeni konum bilgisine yönlendirilmesi, konum bilgisini işleyen yazılım database işletim sistemleri, donanımların öğrenen makina/yapay zeka algoritmasına dönüştürülmesi, big-data değer haritalarının güven otoritesi mekanizmalarına dönüştürülmesi ve ticarileştirilmesi, statik ve dinamik risklerin klasifikasyonu, öncelikli risk sektörlerinin saptanması, risklerin tehdit oluşturmadan önceden yönetilmesi, sektörel kalkınma odaklı veri analitiği gibi hizmetler de sunacak.

Daha Fazlası

  • Ziraat Bankası'ndan Düşük Faizli Konut Kredisi Kampanyası

    Ziraat Bankası, konut kredisinde faizi düşürdü. Banka konut kredisinde faiz oranını yüzde 1,78'e düşürdü. Ziraat Bankası ile çalışan inşaat firmalarından konut alımlarında faiz yüzde 0,98 olacak. 120 ...

  • İMAR BARIŞI BAŞVURU SÜRESİ UZATILDI

    "İmar Barışı" olarak adlandırılan Yapı Kayıt Belgesi başvuru süresinin 31 Aralık tarihine kadar uzatılmasına ilişkin karar Resmi Gazete'de yayımlandı. CUMHURBAŞKANI Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayı...

  • GAYRİMENKUL KIYMETLER BORSASI KURULDU

    1.ALIM-SATIM İŞLEMLERİ 7/24 YAPILABİLECEK MÜSİAD tarafından Türkiye’deki gayrimenkullerin alım-satım ve kiralama gibi işlemlerinin 7 gün 24 saat elektronik ortamdan yapılabilmesi, konut ve işyeri gibi...

  • 6 MADDEDE YABANCILARIN TAPU VE VATANDAŞLIK İŞLEMLERİ

    Konut alan yabancıların tapu ve vatandaşlık işlemleri 1. Talepte bulunabilmek için 12 Ocak 2017-18 Eylül 2018 tarihleri arasında satın alınmış taşınmazlar için taşınmazın/taşınmazların değerinin en az...

  • İMAR BARIŞI BAŞVURULARINDA SON GÜN 31 EKİM

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı konutların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılmasını hedefleyen İmar Barışı başvuruları 8...

  • TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLIĞI İÇİN İSTENEN MİKTAR DÜŞÜRÜLDÜ

    Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına hak kazanmak için öngörülen sabit sermaye tutarı 2 milyon dolardan 500 bin dolara indirildi. Yine Türkiye'de gayrimenkul sahibi yabancıların vatandaşlığa geçişi için...

  • GAYRİMENKUL ALIM- SATIM VE KİRALAMADA TL DÖNEMİ BAŞLIYOR

    RESMİ Gazete'de yayımlanan Türk Parası Kıymeti Koruma Konusunda Kararname'ye "Türkiye'de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarında menkul ve gayrimenkul alım satım, ta...

  • KONUTTA İNDİRİM KAMPANYASI UZATILDI

    Gayrimenkul şirketleri tarafından 15 Mayıs'ta konut satışlarında başlatılan yüzde 5 peşinat ve yüzde 20 indirim kampanyası, 30 Haziran 2018'e uzatıldı. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kur...

  • KONUT İHTİYACI OLUP ERTELEYENLER DİKKAT! FIRSAT İÇİN SON 20 GÜN

    Konut ihtiyacı olan ancak son zamanlarda piyasalardaki dalgalanmalardan dolayı alımı erteleyenler, Özellikle kredi kullanacaklar için son 20 gün diyebiliriz. Bilindiği üzere Hükümetin isteği ve desteğ...

  • Emlak Alım-Satım-Aracılık Taslağında Değişiklikler

    Komisyon Oranındaki Değişiklik Emlakçıların satışlardan ve kiralamalardan aldıkları komisyon oranının yüzde 3’ü geçmeyeceğini, komisyon bedelinin bir ay olarak belirtildiği ve emlakçıların satış ile k...

Uzman ekibimizle
profesyonel hizmet verdiğimiz

Doğrudur

Hizmetlerimizden yararlanmak için

İletişim Formumuzu Doldurun