2+1 | 119 m² Brüt | Güney Cephe | Full Yenilenmiş | Deniz & Şehir Manzaralı Kocaeli, İzmit, Topçular

Daire
2+1 Oda
80 m²
1

Portföy No: 458691

Satılık - Daire 9.100.000

Gayrimenkul Durumu:: Satılık
Portföy Tipi:: Konut / Daire
İl/İlçe/Mahalle: Kocaeli / İzmit / Topçular
Fiyat:: 9.100.000
Döviz Satış Bedeli:: 209.667
Oda:: 2+1
Brüt Alan: 119 m²
Net Alan: 80 m²
Birim Fiyatı (m²):: 76.471
Yapım Yılı:: 2021
Bulunduğu Kat:: 10-15
Binadaki Kat Sayısı:: 11-15
Isıtma:: Merkezi Sistem
Isıtma Tipi:: Doğalgaz
Balkon Sayısı:: 2
Banyo Sayısı:: 1
Tuvalet Sayısı:: 1
Kullanım Durumu:: Mülk Sahibinde
Tapu Durumu:: Kat Mülkiyeti
Krediye Uygun mu?:: Evet
Aidat:: -
Güncelleme Tarihi:: 28.1.2026

Detaylı Açıklama

2+1 | 119 m² Brüt | Güney Cephe | Full Yenilenmiş | Deniz & Şehir Manzaralı

Kocaeli / İzmit Topçular Mahallesi’nde,Tuana sitesi 2.Etap 13. katta yer alan; güney cepheli, tüm odalarından deniz ve şehir manzarası sunan özel tasarım ve komple yenilenmiş dairemiz satılıktır.

En üst katta olmasına rağmen; cephe avantajı, üst seviye yalıtımı ve iki daire arasında yer alması sayesinde kışın sıcak, yazın serin, son derece ekonomik bir dairedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

2+1

Brüt: 119 m² | Net: 80 m²

Kat / 13 Katlı bina

Güney cephe

Merkezi sistem (Isı pay ölçer)

Geniş balkon

Deniz & şehir manzaralı

Full yenilenmiş, masrafsız

FİYATA DAHİL SABİT MOBİLYALAR

Salon: TV ünitesi, aynalı & LED’li büfe

Antre: Ayakkabılık, portmanto, dressuar

Mutfak: Özel tasarım kahve köşesi

Ebeveyn Odası: TV ünitesi

YAPILAN YENİLEMELER

Tüm odalarda parke ve süpürgelikler yenilendi

Salon: Duvar panel kaplama, çıtalama, ayna uygulamaları

Mutfak: Ekstra dolap ve kahve köşesi

Çocuk odası: AGT panel duvar kaplama ve duvar kâğıdı

Banyo: Vitra premium klozet & lavabo, termostatlı duş bataryası, banyo dolabı

SİTE ÖZELLİKLERİ

Kapalı & açık otopark

Çocuk oyun alanları

Spor salonları

Basketbol & futbol sahası

Peyzajlı yeşil alanlar

Sosyal tesis

Market, kuaför, berber

7/24 güvenlik

Aktif site yönetimi

YATIRIM & OTURUM AVANTAJI

Yatırımcı için: Talep edilirse kiracı olarak kalınabilir

Oturum için: Satış sonrası en geç 2 ayda boş teslim

Tresmo Gayrimenkul

Ufuk Sayın

05448078482

İç Özellikler

ADSL
Görüntülü Diyafon
Balkon
Isıcam
Spot Işık
Fiber İnternet
Wi-fi
Lamine Parke
Duvar Kağıdı
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
Ahşap Doğrama
Isıcamlı Doğrama
PVC Doğrama
Asma Tavan
Kartonpiyerli Tavan
Ebeveyn Banyo
WC
Hilton Lavabo
Hilton Banyo

Dış Özellikler

Su Deposu
Isı Yalıtım
Yangın Merdiveni
Otopark-Kapalı
Otopark-Açık
Su Yalıtım
Mantolama
Ses Yalıtımı

Cephe

Doğu
Güney

Manzara

Deniz
Doğa
Şehir

Çevre Özellikleri

Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Belediye
Cami
Eczane
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
İlköğretim
İtfaiye
Restoran
Açık Yüzme Havuzu
Bahçe
Boğaz Manzarası
Deniz Manzarası
Göl Manzarası
Kreş
Okul
Site İçinde
Oyun Parkı
Basketbol Sahası
Kamelya

Ulaşım

Anayol
Cadde üzerinde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Toplu taşımaya yakın

Diğer Özellikler

Alarm(Hırsız)
Alarm(Yangın)
Hidrofor
Jeneratör
Asansör
Güvenlik
Kapıcı
Kapalı Garaj
Kiler
Güvenlik Kamerası

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU