DERİNCE ÖĞRETMENLER CADDESİNDE UYGUN FİYATLI TİCARİ MÜLK Kocaeli, Derince, Karagöllü
- Dükkan
- 2 Bölüm/Oda
- 300 m2
-
- Gayrimenkul Durumu:
- Satılık
- Portföy Tipi:
- Dükkan
- İl/İlçe/Mahalle
- Kocaeli / Derince / Karagöllü
- Fiyat:
- 8.300.000
- Döviz Satış Bedeli:
- 193.245
- Kullanım Durumu:
- Mülk Sahibinde
- Tapu Durumu:
- Arsa
- Isıtma:
- Kalorifer (Doğalgaz)
- Binadaki Kat Sayısı:
- 3
- Bulunduğu Kat:
- 1
- Bölüm/Oda Sayısı:
- 2
- Yapım Yılı:
- 2018
- İşyerine Uygun mu?:
- Evet
- Net Alan
- 300 m2
- Brüt Alan
- 300 m2
- Birim Fiyatı (m2):
- 27.667
- Aidat:
- -
- Güncelleme Tarihi:
- 12.1.2026
Detaylı Açıklama
KOCAELİ DERİNCE ÖĞRETMENLER CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 300 m² TİCARİ MÜLK Derince Fatih Mahallesi’nin en işlek lokasyonu olan Öğretmenler Caddesi üzerinde; yüksek tabela değeri, kurumsal komşuları ve geniş kullanım alanı ile yatırıma uygun kaçırılmayacak dükkan fırsatı! Toplam Alan: 300 m² (Net kullanım Giriş Kat: 150 m² Alt Kat (Depo/Üretim): 150 m²
Genişletme İmkanı: Mevcut ön veranda, talep edilmesi durumunda iç mekana dahil edilerek kapalı alan kapasitesi artırılabilir.
Tabela Değeri: Araç ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu ana cadde üzerindedir.
Toplu Taşıma: Belediye otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde; durak tam dükkanın önündedir.
Çevre: Semt pazarı, spor tesisleri ve kurumsal market zincirleri ile iç içe, müşteri akışının süreklilik arz ettiği bir bölgedir.
Mülkümüz; geniş vitrin cephesi ve metrekare avantajıyla aşağıdaki sektörler için yüksek kira getirisi vaat etmektedir:
Kurumsal Market Zincirleri
Showroom ve Mağazacılık
Sağlık Polikliniği veya Eczane
Eğitim Kurumları / Kurs Merkezleri
Finans ve Sigorta Acenteleri
Fitness veya Yoga Stüdyoları
Not: Mantıklı araç takası teklifleri değerlendirmeye alınacaktır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen iletişime geçiniz.
Harita Konumu
Yol Tarifi Sokak GörünümüDETAYLI İLETİŞİM FORMU
Afife Acar
- TRESMO GAYRİMENKUL
- +90 (262) 321-3110
- +90 (506) 927-1796
- [email protected]
- Sanayii Mahallesi Kozalı Sokak Çarşıyapı AVM H Blok No:12
TTYB NO : 4100366