Kartepe Nusretiye’de Manzaralı, Yola Cepheli, Villa İmarlı Satılık Arsa Kocaeli, Kartepe, Nusretiye

Detaylı Açıklama

Kartepe Nusretiye Mahallesi’nde, yüksek ve havadar konumda bulunan, önü kapanmaz manzaraya sahip satılık arsamız; villa tipi yapılaşmaya uygun, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Kuzey cepheden yola temaslıdır. Önündeki arsalar kot olarak aşağıda kaldığı için  önü kapanmaz muhteşem bir manzarası bulunmaktadır.

Arsamız 450 m² Gelişme Konut Alanı imar planına sahiptir.

Emsal (KAKS) 0,25, 2 kata kadar imar izni bulunmaktadır. Bu imar hakları ve arsamızın kot avantajından doğan bodrum hakkı ile birlikte ister dublex ister triplex bir müstakil villa ve ideal bahçe kullanım alanı oluşturulmasına imkan tanımaktadır.

• Yaklaşık 67,5 m² brüt taban alanı ile 2 kat + bodrum şeklinde planlanabilecek, kabaca 200 m² bir triplex villa ile kabaca 350 m² bahçe kullanım alanı 

      Ya da istenirse

• Yaklaşık 135 m² brüt taban ile 1 kat + bodrum şeklinde planlanabilecek kabaca 270 m² bir dublex villa ile kabaca 300 m² bahçe kullanım alanı oluşturulmasına imkân tanımaktadır.

Parsel müstakil tapulu olup, elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcut, yapılaşmaya hazır durumdadır.

Günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz market, okul ve toplu ulaşım noktalarının bulunduğu Nusretiye Köy Merkezi’ne 1 km,
Maşukiye Mesire Alanı’na 4 km,
Kartepe Kayak Merkezi’ne 13,7 km,
İzmit Merkez’e 23 km mesafede konumlanmaktadır.

Doğa ile iç içe, temiz hava, manzara ve ulaşım avantajlarını bir arada sunan bu arsa; hem oturumluk müstakil villa projesi hem de arsa yatırımı için ideal bir fırsattır.

40°41'27.1"N 30°05'41.3"E koordinatları ile haritalar üzerinden inceleyebilirsiniz

Not: Daire takasları değerlendirilir

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Tresmo Gayrimenkul - Musa İŞCAN

0262 321 3110      -   0507 769 7689

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU